jueves, 27 de agosto de 2009

Estudiantes de Diseño trabajan en nuestro Barrio

Estudiantes de 4º año de la Carrera de Diseño en Comunicación Visual de la Universidad Tecnológica Metrorpolitana (UTEM), iniciaron un proyecto de Trabaco basado en las características de nuestro Barrio y su categoría de Zona Típica.

Su trabajo se dedicará a aplicar herramientas del Diseño para la difusión de la Población de Suboficiales de Caballería.
Como labor preliminar han realizado una encuesta y entrevistas a los vecinos, fotografías, y una revisión bibliográfica.
Una de las posibles ideas es el diseño de la señalética para las entradas del Barrio, entre otras.

De izquierda a derecha: Catalina Suárez Salinas,
Yasmin Navarro Sanhueza, y Verónica Urrutia Zamorano.



domingo, 2 de agosto de 2009

Nuestro Barrio se adjudica Proyecto Fondart 2009

Proyecto Fondart Financiará la Elaboración del Instructivo de Intervención
de nuestra Zona Típica

Mas Información en Documento
en el enlace: Proyecto ZT 2009



OBJETIVO:

Diseñar y Elaborar el instructivo de intervención de la Población para Suboficiales de Caballería que permita regular las modificaciones a realizarse en dicho conjunto de viviendas y espacios públicos.

El responsable de este proyecto es Octavio Poblete C . y el documento será elaborado por la firma de arquitectura http://www.russoarquitectura.cl/


EN QUÉ CONSISTE?

Descripción :
Se trata de elaborar un documento técnico que describa las posibilidades y restricciones de modificación e intervención de las viviendas de la Población y de su entorno según los estándares propuestos por el Consejo de Monumentos Nacionales.

En términos más específicos, el Instructivo de Intervención es en un documento técnico cuyas orientaciones son entregadas por el CMN, a través de uno de los Cuadernos del Consejo de Monumentos Nacionales (Segunda Serie, Nº 37), referido a NORMAS SOBRE ZONAS TÍPICAS O PINTORESCAS y del cual se extraen textualmente algunas de sus expecificaciones centrales:

Este Cuaderno señala textualmente que "El Instructivo de Intervención de Zona Típica o Pintoresca, y es un documento de carácter técnico, que fijará en cada caso, los requisitos especiales que deben cumplirse para todas las intervenciones que impliquen obras de construcción, reconstrucción o mera conservación, sean permanentes o provisorios en atención a la distintas características arquitectónicas y paisajísticas propias de cada Zona Típica
o Pintoresca."

Más adelante, este Cuaderno especifica los contenidos que este Documento debe considerar. En relación a lo anterior, se extrae a continuación sus aspectos esenciales:
"Cada Instructivo de Intervención de Zona Típica o Pintoresca regulará la totalidad del área protegida en cada caso y contendrá las siguientes partes:
A) Introducción Técnica - Descriptiva
B) Documentación Gráfica
C) Instrucciones Técnicas Especiales

A) Introducción Técnica- Descriptiva:

Corresponde a la descripción de los antecedentes arquitectónicos, arqueológicos, históricos, urbanísticos, paisajísticos u otros, según corresponda, que fundamentan la protección del área. Cuando fuere factible, se recogerán antecedentes de los residentes de la Zona Típica o Pintorescas, con relación a las características y
estado de sus inmuebles y a sus expectativas de desarrollo del área a futuro. Para estos efectos, se podrán utilizar encuestas u otros medios apropiados.

B) Documentación Gráfica:

Corresponde a la planimetría del sector, realizada sobre un levantamiento aerofotogramétrico, escala 1:1000 u otra escala de acuerdo a la extensión de la Zona Típica o Pintoresca, salvo que el Consejo de Monumentos Nacionales en casos excepcionales, autorice una planimetría base diferente. La Planimetría deberá expresar:
a) La graficación de los límites de la Zona Típica o Pintoresca, conforme lo definido en cada
Decreto.
b) La zonificación o diferenciación por áreas homogéneas, según características de la zona.
c) El catastro y clasificación de los inmuebles existentes en cada Zona Típica o Pintoresca, según su estado de conservación, registrado como: Bueno (bien mantenido), Regular (en estado de deterioro o abandono) y Malo (en peligro de demolición) u otro.
d) Calificación de los inmuebles y predios existentes en cada Zona Típica o Pintoresca, según las siguientes categorías de valoración, con indicación expresa de aquellos declarados Monumento Histórico.

C) Instrucciones Técnicas Especiales:

Contiene las instrucciones por las cuales deberán regirse las intervenciones que se realicen en cada uno de los predios, construcciones y espacios libres que conforman la Zona Típica o Pintoresca, de modo de valorar, proteger, conservar e incrementar el patrimonio natural y construido existente, según la siguiente pauta:

a) Instrucciones para la edificación, sobre volumetría y expresión exterior:
b) Instrucciones para la instalación de publicidad y propaganda.
c) Instrucciones sobre instalación de elementos mecánicos.
d) Instrucciones para el mobiliario urbano y tratamiento del espacio público, incluido el uso de estacionamientos: Deberán señalarse las características (materialidad, tamaño, diseño, colores, etc.) de las luminarias, escaños, quioscos, señalética, pavimentos, arborización, generales o específicas, cuando se cuente con diseños previamente definidos.
e) Instrucciones de seguridad para la prevención de Siniestros y Planes de Emergencia:
f) Instrucciones para el tratamiento de los espacios naturales: Deberán señalarse las características mínimas de protección relativas a las riberas de ríos, quebradas, bosques, parques, etc. insertos en los límites de la zona.
g) Otras instrucciones propias del lugar. En caso que las materias señaladas anteriormente, se encuentren reguladas por disposiciones legales o reglamentarias especiales, éstas deberán considerarse en la elaboración del Instructivo de Intervención respectivo.

ARTICULO 7º.- Los Instructivos de Intervención de Zonas Típicas o Pintorescas serán elaborados, conforme al procedimiento que aquí se establece, directamente por el Consejo de Monumentos Nacionales o por la respectiva Municipalidad. Se podrán establecer convenios de cooperación técnica con otros organismos públicos o privados o con especialistas en conservación de patrimonio arquitectónico, urbanístico o cultural, para la elaboración de
los mismos.

Los Instructivos de Intervención se aprobarán por acuerdo del Consejo de Monumentos Nacionales en un plazo no superior a doce meses, contado desde la publicación del decreto que apruebe la declaración de Zona Típica o Pintoresca respectiva. En tanto no se cuente con el respectivo Instructivo, las autorizaciones de intervención deberán atenerse para cada caso a lo que resuelva el Consejo mencionado.

Por último, es importante destacar que si bien estas orientaciones deben realizarse en base a criterios patrimoniales según las indicaciones del Consejo de Monumentos Nacionales, también se sugiere que, en su elaboración, estas observaciones deben considerar la participación y opinión de los propietarios y vecinos.

Sobre éstas últimas ya se cuenta con un avance considerable obtenido a partir de un proceso de investigación realizado en un trabajo conjunto entre el CMN y vecinos (años 2006-2007), orientado a conocer la opinión de los vecinos en relación a sus expectativas sobre el Barrio y su futuro.
A partir de este trabajo fue posible construir un primer instrumento regulatorio denominado Normativa Básica (ver anexo) y que servirá de base para la elaboración del documento
definitivo.




Somos la 1º Zona Típica de Ñuñoa

Somos la 1º Zona Típica de Ñuñoa
...un barrio de 80 años...